期货公司信息公示管理规定

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机械部


机械工业企事业单位行政首长任期经济责任审计办法
1994年8月8日，机械部

第—条 根据《全民所有制工业企业厂长工作条例》， 《全民所有制工业企业法》、 《全民所有制工业企业转换经营机制条例》和《审计署关于开展厂长离任经济责任审计工作几个问题的通知》的规定， 结合机械工业的具体情况，制定本办法。
第二条 实行行政首长任期经济责任审计（以下简称任期经济责任审计），是为了促使行政首长在任期内自觉遵守国家法律、法规制度， 服从国家宏观调控，不断深化改革，改善经营管理，提高经济效益， 圆满完成任期经济责任目标， 对其任期经济责任履行情况进行客观公正的鉴证和评价，为干部主管部门提供行政首长任免、奖惩等考核依据， 健全行政首长工作交接班制度。
第三条 机械工业企事业单位实行行政首长负责制、行政首长任期制、任期经济责任目标制、任期经济责任审计制。 在单位行政首长任期届满或任期未满离职时， 都应由干部主管部门负责提请审计部门对其任期经济责任进行审计。
第四条 任期经济责任审计内容：
（一）任期经济责任目标完成情况；
（二）资产负债所有者权益变动情况的真实性和合规性；
（三）经营损益及利润分配的合规性和真实性；
（四）建立自我约束机制和执行财经法规的情况；
（五）重大经济决策失误及经济损失情况；
（六）增强单位经济实力和发展后劲的情况；
第五条 任期经济责任审计的程序与方法：
（一）单位行政首长任期届满或任期未满离职时，按照干部管理权限，由干部主管部门提出“任期经济责任审计计划”。
（二）审计部门接受“任期经济责任审计计划”后， 可采取授权形式确定主审单位范围，并向被审计单位签发“授权审计通知书”。
（三）被审计单位有权在“授权审计通知书”指定范围内选择主审单位，并向选定的主审单位提出“任期经济责任审计委托书”。
（四）主审单位接受“任期经济责任审计委托书”后， 应选派审计人员，确定主审人，制定“任期经济责任审计工作方案”， 并向被审计人所在单位发出“任期经济责任审计通知书”。
（五）被审计单位接到“任期经济责任审计通知书”后， 应成立内审小组， 并按通知要求整理好任期经济责任目标完成情况有关方面的材料，被审计人应按要求提出“述职报告”。 内审小组要认真编制“任期经济责任审计报表”，搞好自审自查，及时向主审单位报送， 任期经济责任内部审计报告”、“述职报告”和“任期经济责任审计报表”。
（六）主审单位收到被审计单位报送的“任期经济责任内部审计报告”、“述职报告”和“任期经济责任审计报表”后， 即可派出审计组进行就地审计。
（七）就地审计结束后， 审计组应提出“任期经济责任审计板告”，经被审计单位和被审计人签署意见后提交主审单位。
（八）主审单位负责审核“任期经济责任审计报告”以及被审计人和被审计单位对任期经济责任审计报告的意见，并提出“审核意见”。
（九）主审单位负责将审定后的“任期经济责任审计报告”报送委托审计单位（即被审计单位）。 由被审计单位行文上报干部主管部门和授权审计部门，并传达给被审计人。
（十）被审计单位和被审计人如对“任期经济责任审计报告”有异议，应在收到“任期经济责任审计报告”之日起15日内， 向上一级审计部门或授权审计部门提出申诉，由上一级审计部门或授权审计部门进行复议。 复议期间原审计结论仍然有效。复议后的复议决定为最终决定。
第六条 “任期经济责任审计报告”是考核干部的重要依据， 干部主管部门一般应在收到“任期经济责任审计报告”和进行考核后， 对被审计人作出任免、奖惩的决定，办理有关手续， 并将其归入被审计人的档案。
第七条 为了加强事前和事中的监控， 促进和保障单位行政首长任期经济责任目标的实现， 单位内部审计（或委托社会审计组织）必须每年度结合财务决算审计和本办法及实施细则有关规定， 对单位行政首长任期经济责任目标的年度计划目标完成情况进行一次综合性的审计评议， 作为阶段性考核干部的重要依据， 同时为单位行政首长任期经济责任审计积累资料。
第八条 任期经济责任审计规范性原则：
（一）原则上先审计、后任免；
（二）先内审，后外审；
（三）社会审计实行有偿服务，审计费用由委托方负担。
第九条 单位内部审计可参照本办法对所属独立经济核算单位的主要负责人实行任期经济责任审计。
第十条 本办法自颁发之日起实行， 解释权和修订权属审计署驻机械工业部审计局和机械工业部人事劳动司。原机人直、机审字〔1988〕36号、22号及机人直、机审字〔1990〕50号、26号文，机审字（1990）164号文同时废止。





黑龙江省七台河市人民政府办公室


七台河市人民政府办公室关于印发《七台河市商品房销售合同网上备案登记管理办法》的通知



各区（县）人民政府，市政府各有关直属单位：
现将《七台河市商品房销售合同网上备案登记管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。



二OO六年八月三十日




七台河市商品房销售合同网上备案登记管理办法


第一条　为提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，保障交易公平公正，根据建设部《城市商品房（预）销售管理办法》和《关于在全省大中城市试行商品房买卖合同联机备案的通知》（黑建房〔2005〕7号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条　本市行政区域内新建商品房的认购、销售（包括预售和现售，下同），均应当按照本办法规定进行商品房销售合同网上备案登记。
第三条　市房产局负责全市商品房销售合同网上备案登记的行政管理工作。
第四条　市房产局在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的相关手续移交给房地产产权交易服务中心（以下简称备案登记机构）办理商品房销售合同网上备案登记。已申请办理商品房销售合同网上备案登记的开发企业应通过联机备案专网向备案登记机构提供相关楼盘的备案信息，领取对应楼盘的备案IC卡和分户IC卡，并对所提供信息的真实性、准确性负责。
第五条　对取得商品房预售许可证或新建商品房房地产权属证明的房地产开发企业，备案登记机构应当通过网上操作系统，即时公布下列信息：
（一）商品房预售许可证；
（二）商品房的楼盘表，包括总的单元（套）数，以及每单元（套）的部位、结构、面积等测绘结果；
（三）房地产抵押、查封等权利限制情况；
（四）商品房销售合同的示范文本；
（五）商品房拟销售价格。
第六条　商品房销售合同的示范文本使用国家工商行政管理部门和建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。
第七条　商品房预销售价格由房地产开发企业在领取商品房预售许可证或新建商品房房地产权属证明时，向备案登记机构申报。房地产开发企业需要调整其商品房拟销售价格的，可向备案登记机构办理变更手续。
第八条　已在网上公布可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。对需要预留暂不销售的商品房，应当在网上公示预留期限。房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，不得以预订、预约等方式进行销售活动。
第九条　商品房销售的当事人双方应当根据网上公布的示范合同文本签定销售合同。商品房销售合同经当事人双方确认后，由房地产开发企业通过网上操作系统，将合同文本传送至备案登记机构办理备案和进行房地产登记申请。购房人应当在商品房销售合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。
第十条　备案登记机构应当通过联机备案系统即时完成商品房销售合同的数据采集，并同时在商品房的楼盘表内注明该单元(套)商品房的已销售状态。
第十一条　房地产开发企业应当在商品房销售合同签定的同时，将分户IC卡发给购房人，作为其办理权属登记的电子凭据，并与购房人共同在书面合同上签名(盖章)。
第十二条　商品房现售的购房人在办理合同网上备案登记申请后，凭IC卡办理抵押登记和产权登记。
第十三条　在申请房地产权证前，当事人双方经协商一致，需要变更商品房销售合同条款或解除商品房销售合同的，应当由当事人双方持身份证明、已备案的商品房合同、变更或解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向备案登记机构申请办理变更或注销合同备案登记手续。发生前款情形的，备案登记机构应当通过网上操作系统，及时在商品房的楼盘表内注明该单元(套)商品房销售合同的变更情况或商品房销售合同已解除。
第十四条 对2005年至2006年开发的商品房均按本办法的规定进行商品房销售合同网上备案登记。对2002年至2004年期间，已经取得商品房预售许可证的开发单位，应一并纳入网上合同备案登记管理，具体实施办法由市房产局另行制定。
第十五条　备案登记机构应当建立开发、销售企业的信用档案，定期向社会公布其诚信情况。
第十六条　备案登记机构应当定期汇总、分析和发布新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。
第十七条 本办法由市房产局负责解释。
第十八条　本办法自2006年9月1日施行。